Estimation théorique
Rue Saint Clair,14600 La Rivière Saint Sauveur (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Clair,14600-La Rivière Saint Sauveur indique un avis de valeur compris entre 247.000€ et 279.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.470€ et 2.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.579€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.579€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ablon (14001), comprenant 1242 habitants est de 9,76€, soit un loyer théorique mensuel de 976€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 12,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.298€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.579€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.579€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ablon (14001), comprenant 1242 habitants est de 9,76€, soit un loyer théorique mensuel de 976€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 12,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.298€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-07 | 81 | RUE SAINT CLAIR | 3 | 48 | 260 | 85000€ | 1771€ |
2022-08-09 | 2 | RTE DES QUATRE FRANCS | 3 | 76 | 0 | 220000€ | 2895€ |
2022-09-23 | 5495 | RUE DES QUATRE FRANCS | 4 | 87 | 0 | 180000€ | 2069€ |
2020-02-14 | 74 | RUE SAINT CLAIR | 6 | 191 | 1978 | 340000€ | 1780€ |
2021-03-25 | 2 | LE POUDREUX | 4 | 90 | 619 | 166000€ | 1844€ |
2021-06-15 | 10 | LE GALVANI | 3 | 95 | 757 | 232000€ | 2442€ |
2019-05-31 | 5804 | ST CLAIR | 4 | 97 | 923 | 222000€ | 2289€ |
2022-12-09 | 71 | RUE SAINT CLAIR | 6 | 224 | 815 | 650000€ | 2902€ |
2020-05-12 | 5843 | ST CLAIR | 5 | 127 | 531 | 196500€ | 1547€ |
2020-12-30 | 5324 | RUE FREDERIC LEPLAY | 9 | 200 | 1825 | 230000€ | 1150€ |
2020-04-23 | 5851 | ST CLAIR | 5 | 178 | 1219 | 535000€ | 3006€ |
2021-03-17 | 6 | PRE DE LA SOURCE | 5 | 106 | 868 | 291980€ | 2755€ |
2020-10-29 | 55 | RUE SAINT CLAIR | 1 | 45 | 20 | 60000€ | 1333€ |
2021-10-19 | 2 | RUE DES GADELIERS | 4 | 70 | 576 | 201000€ | 2871€ |
2021-06-08 | 5858 | ST CLAIR | 5 | 178 | 500 | 560250€ | 3147€ |
2020-01-28 | 5371 | RUE DESSEAUX | 3 | 84 | 131 | 102000€ | 1214€ |
2021-11-16 | 2 | LE GALVANI | 5 | 90 | 880 | 160000€ | 1778€ |
2019-08-21 | 5352 | RUE FREDERIC LEPLAY | 6 | 150 | 1039 | 350000€ | 2333€ |
2021-08-31 | 5 | RUE DESSEAUX | 2 | 56 | 228 | 75000€ | 1339€ |
2020-08-25 | 3 | RUE DES GADELIERS | 5 | 73 | 500 | 208000€ | 2849€ |
2021-11-09 | 9008 | CHE DE GALVANI | 3 | 64 | 704 | 160000€ | 2500€ |
2019-08-09 | 47 | RUE SAINT CLAIR | 4 | 66 | 121 | 182000€ | 2758€ |
2022-06-14 | 5363 | RTE DES BANCS | 2 | 52 | 383 | 220000€ | 4231€ |
2021-02-27 | 9015 | CHE DE GALVANI | 5 | 90 | 769 | 150000€ | 1667€ |
2022-06-23 | 9480 | CHE DE GALVANI | 5 | 94 | 550 | 215000€ | 2287€ |
2020-04-30 | 911 | CHEM DU BANC | 4 | 53 | 970 | 130000€ | 2453€ |
2021-11-26 | 40 | VC LOT LES COTEAUX ST CLAIR | 4 | 107 | 760 | 263000€ | 2458€ |
2020-02-08 | 58 | RUE SAINT CLAIR | 6 | 130 | 890 | 305500€ | 2350€ |
2022-09-02 | 5316 | CHARRIERE MONTSAINT | 6 | 125 | 923 | 200000€ | 1600€ |
2019-09-13 | 5904 | CHEM DES COTTAGES | 4 | 116 | 1945 | 350000€ | 3017€ |
2020-07-03 | 50 | RUE SAINT CLAIR | 3 | 75 | 267 | 148000€ | 1973€ |
2023-03-10 | 100 | IMP CAYERE | 5 | 140 | 0 | 405000€ | 2893€ |
2022-06-10 | 5899 | CHEM DES COTTAGES | 3 | 114 | 500 | 343000€ | 3009€ |
2021-11-26 | 63 | RTE EMILE RENOUF | 4 | 108 | 359 | 275000€ | 2546€ |
2019-10-29 | 5 | CHE DU CALVAIRE | 4 | 142 | 1029 | 260700€ | 1836€ |
2021-03-30 | 5 | CHE DU CALVAIRE | 4 | 142 | 1029 | 273000€ | 1923€ |
2022-09-20 | 9021 | IMP DU GALVANI | 4 | 70 | 655 | 245000€ | 3500€ |
2021-11-25 | 42 | RUE SAINT CLAIR | 4 | 80 | 341 | 152000€ | 1900€ |
2021-04-02 | 33 | RUE SAINT CLAIR | 3 | 53 | 919 | 160000€ | 3019€ |
2021-12-23 | 5829 | VC LOT LES COTEAUX ST CLAIR | 4 | 128 | 903 | 360000€ | 2813€ |
2021-06-10 | 317 | RUE SAINT CLAIR | 4 | 82 | 120 | 180000€ | 2195€ |
2022-10-11 | 9016 | IMP DU GALVANI | 3 | 70 | 398 | 255000€ | 3643€ |
2022-07-07 | 5897 | CHEM DES COTTAGES | 5 | 162 | 500 | 713600€ | 4405€ |
2021-10-15 | 6 | VC LOT LES COTEAUX ST CLAIR | 5 | 100 | 758 | 255000€ | 2550€ |
2020-03-10 | 17 | VC LOT LES COTEAUX ST CLAIR | 5 | 111 | 773 | 220000€ | 1982€ |
2022-12-05 | 17 | VC LOT LES COTEAUX ST CLAIR | 5 | 111 | 773 | 275000€ | 2477€ |
2019-08-05 | 30 | RUE SAINT CLAIR | 1 | 15 | 300 | 61840€ | 4123€ |
2022-02-09 | 5 | VC LES COTEAUX D HONNAVILLE | 5 | 106 | 947 | 280000€ | 2642€ |
2020-02-20 | 20 | RUE PIERRE VASTEL | 4 | 146 | 2192 | 425000€ | 2911€ |
2021-10-30 | 1 | RUE LEPRINCE | 5 | 119 | 636 | 137100€ | 1152€ |
2021-07-29 | 45 | RTE EMILE RENOUF | 5 | 89 | 89 | 155000€ | 1742€ |
2019-08-31 | 33 | VC LES COTEAUX D HONNAVILLE | 5 | 133 | 812 | 302100€ | 2271€ |
2021-08-31 | 5550 | HONNAVILLE | 5 | 135 | 500 | 268000€ | 1985€ |
2019-12-30 | 90 | RTE DE LA VALLEE D'INGRES | 5 | 101 | 879 | 149000€ | 1475€ |
2021-06-22 | 702 | CHEM DU BANC | 5 | 174 | 720 | 420000€ | 2414€ |
2020-02-26 | 23 | RUE SAINT CLAIR | 2 | 68 | 72 | 60000€ | 882€ |
2020-02-27 | 28 | RUE SAINT CLAIR | 6 | 227 | 939 | 165000€ | 727€ |
2022-09-09 | 9 | VC LES COTEAUX D HONNAVILLE | 5 | 105 | 1035 | 315000€ | 3000€ |
2021-11-20 | 22 | RUE LEPRINCE | 5 | 92 | 731 | 235000€ | 2554€ |
2022-10-13 | 8 | VC LES COTEAUX D HONNAVILLE | 5 | 95 | 500 | 329500€ | 3468€ |
2021-12-18 | 137 | RTE DE LA VALLEE D'INGRES | 4 | 155 | 944 | 295000€ | 1903€ |
2020-03-06 | 26 | VC LES COTEAUX D HONNAVILLE | 6 | 95 | 500 | 260000€ | 2737€ |
2021-07-09 | 11 | VC LES COTEAUX D HONNAVILLE | 5 | 117 | 540 | 260000€ | 2222€ |
2022-03-14 | 10 | BLANC DE ZINC | 3 | 61 | 606 | 80000€ | 1311€ |
2020-01-04 | 14 | LOT LEPRINCE | 3 | 78 | 893 | 239000€ | 3064€ |
2022-12-21 | 30 | RTE EMILE RENOUF | 5 | 162 | 95 | 180000€ | 1111€ |
2020-08-27 | 9 | BLANC DE ZINC | 3 | 78 | 341 | 167000€ | 2141€ |
2020-02-08 | 13 | LOT LEPRINCE | 3 | 61 | 972 | 165000€ | 2705€ |
2019-11-23 | 28 | RUE ANGE ESCOLAR | 5 | 115 | 660 | 257000€ | 2235€ |
2021-08-24 | 5535 | HONNAVILLE | 4 | 115 | 500 | 325000€ | 2826€ |
2019-12-23 | 5512 | CHE DES LONGSCHAMPS | 4 | 125 | 1000 | 500000€ | 4000€ |
2022-10-06 | 24 | RTE EMILE RENOUF | 2 | 56 | 629 | 500000€ | 8929€ |
2021-07-07 | 5 | BLANC DE ZINC | 1 | 45 | 58 | 65000€ | 1444€ |
2019-12-23 | 23 | RUE ANGE ESCOLAR | 4 | 80 | 700 | 200000€ | 2500€ |
2020-05-06 | 254 | RTE DE LA VALLEE D'INGRES | 4 | 91 | 831 | 216100€ | 2375€ |
2021-06-11 | 8 | RUE SAINT CLAIR | 3 | 70 | 55 | 166000€ | 2371€ |
2022-01-06 | 6 | RUE SAINT CLAIR | 3 | 56 | 97 | 50000€ | 893€ |
2023-05-15 | 29 | RTE EMILE RENOUF | 3 | 78 | 251 | 500000€ | 6410€ |
2019-12-06 | 280 | RTE DE LA VALLEE D'INGRES | 4 | 120 | 864 | 205000€ | 1708€ |
2020-10-02 | 441 | RUE DE LA BERGERIE | 5 | 113 | 640 | 290000€ | 2566€ |
2022-01-04 | 7 | RUE SAINT CLAIR | 4 | 65 | 695 | 263800€ | 4058€ |
2020-06-26 | 2 | RUE SAINT CLAIR | 4 | 94 | 493 | 138000€ | 1468€ |
2021-08-23 | 144 | RUE DE LA BERGERIE | 5 | 156 | 500 | 442543€ | 2837€ |
2019-05-31 | 19 | RUE ANGE ESCOLAR | 4 | 129 | 734 | 217000€ | 1682€ |
2019-06-15 | 11 | RUE ANGE ESCOLAR | 5 | 104 | 650 | 175000€ | 1683€ |
2020-10-30 | 17 | RTE EMILE RENOUF | 4 | 120 | 903 | 150000€ | 1250€ |
2022-10-14 | 222 | RUE DE LA BERGERIE | 5 | 150 | 503 | 530000€ | 3533€ |
2019-08-21 | 1 | RUE SAINT CLAIR | 4 | 94 | 475 | 151500€ | 1612€ |
2019-10-23 | 14 | RUE ANGE ESCOLAR | 4 | 86 | 632 | 190000€ | 2209€ |
2022-12-14 | 6 | IMP RICHMOND | 4 | 106 | 784 | 475000€ | 4481€ |
2022-09-30 | 355 | RUE DE LA BERGERIE | 2 | 87 | 500 | 215000€ | 2471€ |
2022-06-17 | 283 | RUE DE LA BERGERIE | 5 | 122 | 516 | 328000€ | 2689€ |
2022-05-31 | 5898 | IMP RICHMOND | 5 | 146 | 675 | 515000€ | 3527€ |
2020-09-15 | 9 | IMP RICHMOND | 4 | 89 | 785 | 253686€ | 2850€ |
2021-02-17 | 857 | CHE DU BUQUET | 6 | 207 | 500 | 639600€ | 3090€ |
2020-10-17 | 4 | RTE EMILE RENOUF | 6 | 143 | 0 | 361500€ | 2528€ |
2022-06-23 | 19 | IMP MAJOR HOWARD | 4 | 82 | 300 | 115360€ | 1407€ |
2022-11-19 | 9021 | CHE DU BUQUET | 4 | 80 | 2674 | 339500€ | 4244€ |
2022-07-29 | 1 | IMP TONGA | 4 | 82 | 182 | 115360€ | 1407€ |
2022-11-29 | 26 | CHEM DE LA FONTAINE CAYERE | 4 | 80 | 500 | 280000€ | 3500€ |
2021-09-29 | 23 | IMP MAJOR HOWARD | 4 | 82 | 288 | 115360€ | 1407€ |
2020-04-24 | 34 | RUE DU BOURG | 3 | 43 | 27 | 67000€ | 1558€ |
2022-01-10 | 7 | IMP MAJOR HOWARD | 5 | 96 | 573 | 150640€ | 1569€ |
2022-03-25 | 208 | CHE DES MONTS D'AUBEUFS | 1 | 134 | 4654 | 245000€ | 1828€ |
2021-06-18 | 11 | AV DE LA 6E AIRBORNE | 4 | 82 | 291 | 115360€ | 1407€ |
2022-07-01 | 343 | VC LOTISSEMENT VASSAL | 5 | 170 | 509 | 1036620€ | 6098€ |
2022-09-06 | 5 | IMP DE BOISBRIAND | 5 | 157 | 754 | 275000€ | 1752€ |
2022-06-24 | 10 | AV DE LA 6E AIRBORNE | 4 | 82 | 302 | 121920€ | 1487€ |
2020-09-22 | 4 | IMP DE BOISBRIAND | 5 | 141 | 1030 | 345000€ | 2447€ |
2022-12-20 | 24 | AV DU SAINT LAURENT | 6 | 117 | 500 | 362000€ | 3094€ |
2020-12-30 | 3 | RUE DE LA NOBEL | 4 | 79 | 0 | 120000€ | 1519€ |
2021-01-20 | 12 | AV DU SAINT LAURENT | 4 | 109 | 750 | 250000€ | 2294€ |
2020-07-17 | 6 | RUE DES MOULINS | 6 | 161 | 500 | 425000€ | 2640€ |
2021-10-29 | 6 | IMP DES ECORCES | 4 | 149 | 500 | 515490€ | 3460€ |
2019-11-23 | 5458 | RUE DU PIN | 2 | 85 | 146 | 199000€ | 2341€ |
2021-11-26 | 9008 | CITE VASSALE | 3 | 63 | 426 | 245500€ | 3897€ |
2020-02-01 | 5101 | RUE DE LA NOBEL | 6 | 130 | 147 | 290000€ | 2231€ |
2022-11-26 | 6 | AV DU SAINT LAURENT | 4 | 123 | 500 | 420000€ | 3415€ |
2020-10-02 | 3 | IMP DES ECORCES | 5 | 135 | 1097 | 245200€ | 1816€ |
2021-05-31 | 9019 | CHE DU BUQUET | 4 | 101 | 500 | 321000€ | 3178€ |
2022-11-10 | 20 | RUE MARIE THERESE TURGIS | 4 | 84 | 199 | 161500€ | 1923€ |
2021-09-20 | 1 | RUE STE ANNE DES LACS | 8 | 222 | 1034 | 525000€ | 2365€ |
2021-07-06 | 14 | RUE MARIE THERESE TURGIS | 4 | 84 | 153 | 193800€ | 2307€ |
2022-09-14 | 8 | RUE DU PORT | 4 | 116 | 324 | 265600€ | 2290€ |
2022-10-19 | 1 | IMP DES ECORCES | 6 | 97 | 1000 | 275000€ | 2835€ |
2020-11-07 | 135 | CHE DES LONGCHAMPS | 6 | 104 | 500 | 286000€ | 2750€ |
2021-03-02 | 5 | RUE STE ANNE DES LACS | 5 | 133 | 1023 | 390000€ | 2932€ |
2022-03-02 | 1 | AV DU SAINT LAURENT | 5 | 115 | 500 | 410500€ | 3570€ |
2020-10-27 | 7 | RUE STE ANNE DES LACS | 6 | 220 | 769 | 515800€ | 2345€ |
2021-10-14 | 7 | RUE BAUSSARD | 4 | 89 | 266 | 222000€ | 2494€ |
2022-02-18 | 1451 | CHE DU BUQUET | 7 | 227 | 500 | 816300€ | 3596€ |
2022-02-28 | 18 | PL ALBERT HAREL | 4 | 140 | 710 | 202000€ | 1443€ |
2021-08-13 | 7 | CHE DES LONGCHAMPS | 4 | 120 | 964 | 640000€ | 5333€ |
2021-05-29 | 6 | IMP DE LA LOUTRE | 4 | 88 | 0 | 184000€ | 2091€ |
2021-09-02 | 3 | RUE DE L ORPHEON | 4 | 80 | 0 | 215000€ | 2688€ |
2020-07-06 | 6 | RUE DE L ORPHEON | 3 | 71 | 0 | 167000€ | 2352€ |
2020-01-06 | 29 | RUE DU VIADUC | 4 | 104 | 554 | 193000€ | 1856€ |
2021-04-15 | 26 | RUE STE AGATHE DES MONTS | 5 | 134 | 500 | 305000€ | 2276€ |
2021-07-05 | 14 | RUE BAUSSARD | 4 | 89 | 221 | 155000€ | 1742€ |
2022-08-09 | 14 | RUE BAUSSARD | 4 | 89 | 221 | 186000€ | 2090€ |
2020-12-22 | 20 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 120 | 129 | 206100€ | 1718€ |
2022-11-12 | 28 | RUE STE AGATHE DES MONTS | 6 | 180 | 500 | 667000€ | 3706€ |
2022-08-31 | 25 | RUE PIERRE DE CHAUVIN | 4 | 89 | 601 | 250100€ | 2810€ |
2019-08-05 | 18 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 163 | 393 | 368400€ | 2260€ |
2021-11-10 | 1035 | CHE DU PET ST PIERRE | 4 | 140 | 1737 | 468000€ | 3343€ |
2021-10-05 | 35 | RUE CHARRIERE ST LEONARD | 2 | 41 | 30 | 150000€ | 3659€ |
2021-05-05 | 27 | RUE PIERRE DE CHAUVIN | 4 | 89 | 279 | 185000€ | 2079€ |
2021-11-10 | 1035 | CHE DU PET ST PIERRE | 3 | 67 | 1000 | 312000€ | 4657€ |
2021-10-28 | 9021 | CHE DU PET ST PIERRE | 6 | 230 | 1000 | 1300000€ | 5652€ |
2021-02-13 | 42 | RUE CHARRIERE ST LEONARD | 2 | 50 | 30 | 161500€ | 3230€ |